Empreendimento

Estágio da Obra: Lançamento

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL SAN GABRIEL — UMA NOVA OPORTUNIDADE PARA MORAR, CONSTRUIR OU INVESTIR EM SINOP

O Residencial San Gabriel chega a Sinop em uma região estratégica de expansão urbana, às margens da MT-140, oferecendo uma nova alternativa para quem busca adquirir um terreno para construir sua casa, estabelecer um negócio ou formar patrimônio.

O empreendimento conta com 533 lotes, sendo 429 lotes residenciais e 104 lotes comerciais, com terrenos a partir de 200 m², proporcionando opções para diferentes projetos e objetivos.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O San Gabriel está localizado na MT-140, em Sinop/MT, com acesso a importantes pontos da cidade, incluindo:

• Super Atacado Machado
• Havan
• Shopping Sinop
• UFMT
• Estádio Municipal
• UBS São Cristóvão
• Hospitais
• Região central de Sinop

A localização permite aproveitar a expansão urbana e a crescente ocupação da região.

🏡 PARA MORAR OU INVESTIR

O projeto foi concebido para atender tanto famílias que desejam construir a própria casa quanto compradores que procuram uma alternativa para formação de patrimônio.

A variedade de lotes residenciais e comerciais amplia as possibilidades de utilização, desde a construção de uma residência até a implantação de atividades comerciais.

📈 UMA OPORTUNIDADE DESDE O INÍCIO

Por estar em uma região de desenvolvimento urbano, o San Gabriel apresenta uma alternativa para quem deseja acompanhar a expansão de Sinop e adquirir um terreno em uma área com novas possibilidades de ocupação.

Os valores e condições variam conforme metragem, localização, quadra, classificação do lote e tabela comercial vigente.

Consulte as unidades disponíveis e as condições atuais de pagamento.

San Gabriel. Seu terreno. Seu projeto. Seu patrimônio.

Vídeo

Pontos Fortes

✅ Localização estratégica na MT-140 — eixo de expansão urbana de Sinop e com acesso a importantes áreas da cidade.

✅ Proximidade de serviços e conveniências — aproximadamente 5 minutos do Super Atacado Machado, 7 minutos da UBS São Cristóvão, 9 minutos da Havan, Shopping Sinop, UFMT e Estádio, além de hospitais e região central.

✅ Lotes a partir de 200 m² — metragem adequada para quem busca construir a casa própria com bom aproveitamento do terreno.

✅ Uso residencial e comercial — o empreendimento possui 429 lotes residenciais e 104 comerciais, ampliando as possibilidades para moradia, comércio ou investimento.

✅ Quadra de tênis — diferencial de lazer divulgado para o empreendimento.

✅ Diversidade de tamanhos — unidades divulgadas de 200 m² até áreas superiores a 2.400 m², permitindo diferentes projetos e estratégias de aquisição.

✅ Entrada acessível no mercado imobiliário — lote residencial de 200 m² informado atualmente em R$ 96.000, oferecendo uma porta de entrada para aquisição de terreno em Sinop.

✅ Região em expansão — o San Gabriel está inserido no eixo da MT-140, onde novos empreendimentos habitacionais e urbanos vêm sendo desenvolvidos, ampliando a ocupação e a oferta de serviços na região.

✅ Perfil para moradia e patrimônio — atende tanto quem deseja construir a própria casa quanto quem busca adquirir terreno como ativo imobiliário.

✅ Empreendedor com presença regional — o empreendimento é apresentado como realização do Grupo Tonello, descrito na divulgação comercial como um grupo com décadas de atuação e presença na região.

⚠️ Importante: valorização futura, liquidez e velocidade de ocupação dependem da evolução da infraestrutura, ocupação efetiva, oferta e demanda e desenvolvimento do entorno. Devem ser tratadas como potencial, e não como garantia de retorno.

Observações

🏡 Lotes a partir de 200 m² por R$ 96.000,00.

O Residencial San Gabriel, em Sinop/MT, oferece terrenos residenciais e comerciais para quem deseja construir, sair do aluguel ou investir em patrimônio.

💰 Lote de 200 m²: R$ 96.000,00
📌 Condições de entrada e parcelamento conforme tabela comercial vigente.
📍 Localização estratégica na MT-140, em região de expansão urbana.

O empreendimento conta com 533 lotes, sendo 429 residenciais e 104 comerciais, com opções para diferentes projetos e objetivos.

⚠️ Valores e condições podem variar conforme quadra, localização, metragem e disponibilidade do lote. Consulte a condição atualizada.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(66) 99657-1597
Glauber Pinho CI
G P Assessoria e Serviços
contato@glauberpinhoci.com.br

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