Terreno Comercial BR-163 Jardim Aurora Sinop
Ref: JARDIM AURORA QD 05 LT 50, Terreno Comercial para Venda, bairro Alto da Glória, área construída 70,00 m², terreno 363,57 m²Compartilhar:
R$ 250.000
Descrição do Imóvel
Terreno comercial localizado no Jardim Aurora, em Sinop, às margens da BR-163, ao lado da Cargill, em eixo de intenso fluxo logístico e empresarial.
Imóvel de esquina com 363,57 m² de área total, contendo 70 m² de área construída, distribuídos em:
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02 quartos
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Sala e cozinha conjugadas
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Banheiro social
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Lavanderia
Excelente oportunidade para quem busca ponto estratégico com vocação comercial consolidada e potencial de valorização imediata.
Valor da pedida: R$ 250.000,00
(Referente ao ágio do terreno + construção)
Transferência do saldo devedor junto à imobiliária.
Restam 98 parcelas (posição março/2026) de R$ 1.598,43, com reajuste anual todo mês de março pelo IGPM + 10%.
Na negociação, aceita-se carro ou camionete como parte do pagamento.
Pontos Fortes
✅ Localização premium às margens da BR-163
✅ Ao lado de polo empresarial consolidado
✅ Alto potencial de valorização
✅ Fluxo intenso diário de veículos leves e pesados
✅ Esquina – dupla frente comercial
✅ Entrada acessível via ágio
✅ Aceita veículo na negociação
Observações
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Terreno de esquina — maior visibilidade comercial.
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Localização estratégica em corredor de alto tráfego.
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Ideal para ponto comercial, barracão, salas empresariais ou investimento patrimonial.
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Possibilidade de adaptação da construção existente para uso comercial imediato.
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Contrato com saldo parcelado, facilitando a entrada no ativo.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(66) 99657-1597
Glauber Pinho CI
G P Assessoria e Serviços
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