Galeria imagens
Código: LUXEMBURGO QD G LOTE 04
Bairro: Luxemburgo
Observação Valor: VALOR DO ÁGIO + TRANSFERENCIA DO SALDO DEVEDOR
Área Terreno: 245,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 10,00 Metros
Terreno Esquerda: 24,50 Metros
Terreno Direita: 24,50 Metros
Valor por m²: 712,55
Terreno residencial localizado no Loteamento Luxemburgo, na estrada de Santa Carmem, a apenas 1.500 metros do Machado Supercenter.
Com área total de 245,00 m², trata-se de um ativo com excelente custo de entrada, ideal para quem busca formação patrimonial com previsibilidade financeira.
Aquisição por meio de ágio no valor de R$ 35.000,00, com transferência de saldo devedor diretamente na imobiliária.
Restam 212 parcelas de R$ 658,38 (posição março/2026), com reajuste anual no mês de novembro, corrigido pelo índice IGPM + 10%.
A taxa de transferência já está inclusa no valor do ágio, sendo de responsabilidade do vendedor.
IPTU quitado até o exercício de 2025.
Localização estratégica com fácil acesso à cidade
Apenas 1,5 km de polo comercial consolidado (Machado Supercenter)
Entrada reduzida (ágio acessível)
Parcelamento longo com previsibilidade
Potencial de valorização em vetor de crescimento urbano
Transferência com custo já absorvido pelo vendedor
IPTU regularizado
Negociação referente a terreno de terceiros (cessão de direitos)
Necessária análise cadastral para transferência junto à imobiliária
Parcelas sujeitas a reajuste anual conforme contrato (IGPM + 10%)
Ideal para investidores que buscam alavancagem patrimonial com baixo capital inicial
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(66) 99657-1597
Glauber Pinho CI
G P Assessoria e Serviços
contato@glauberpinhoci.com.br
Corretor
Como podemos te ajudar?
Glauber Pinho CI
G P Assessoria e Serviços
Rua Santa Terezinha, Sn
Reserva Celeste - Sinop / MT
Creci: 11075F
Rua Santa Terezinha, sn - Quadra 05 Casa 14 Residencial Reserva Celeste III, Sinop-MT
(66) 99657-1597
Segunda a Sábado das 08 às 18hs
Fale Conosco Política de Privacidade
Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.
